经许多朋友逐渐了解有关按揭贷款的相关手续也有步骤，因为主做的都是房产抵押贷款，这里收集了一篇文章有关购房贷款，文章内容转自愣愣聊金融业

最先看一下购房贷款的种类，种类不一样，流程及办理手续也有所不同，下列整理的各种流程及申请办理需要办理手续等相关信息为一般通用性步骤，实际根据当地有关政策为标准。（详细信息进一步了解如何用房产抵押贷款买车可查看更多）

一、购房贷款的种类：

（3）掌握步骤前需要意识到：

（5）公积金贷款的额度是多少？

实际公积金贷款额度计算公式计算：
个人公积金缴纳基数*0.14*4.8*借款年限 or 公积金额度*30；（这几种计算方法取最少标准） 中央国家机关住宅资金管理中心能够测算个人公积金贷款额：http://www.zzz.gov.cn/dkjsq/calculator.html 缴纳补充公积金的，以深圳市举例，自己最大贷款额在50万余元前提下提升10万余元，家中最大贷款额在100万余元前提下提升20万余元。
截至2022末期全国各省市热点城市公积金贷款最高额度、占比状况（大部分不会改变，少许大城市有升级）：

留意：公积金办理手续时，务必带上所有证件正本；已经结婚夫妻两人均去现场；身份证件、户口簿、结婚证书里的号，名字等相关信息务必一致；全部复印资料必须使用A4打印纸张。

五、公积金贷款步骤

七、住房商业服务贷款买房流程及办理手续

（1）什么是个人住房商业贷款？

本人住房商业贷款是中国的中国公民因购买商品房而向银行借款的一种借款，银行是用之资金运用所发放自营性借款。实际指完全民事行为能力的普通合伙人，选购当地城区自住住房时，因其所选购的产权住房（或银行承认的别的合同类型）为质押，做为偿还借款的保障而向银行借款的住房商业贷款。抵押借款是商贷中的一种贷款还款方式。

（2）本人住房商业贷款的申请资格都有哪些呢？

（4）本人住房商业贷款的额度是多少？

贷款计算方法（可使用工具测算：通用性房贷计算器）
贷款利率=贷款额度*银行贷款利率*贷款年限=贷款额度*日数*日年利率=贷款额度*月数*月年利率=贷款额度*年*年化利率

（6）本人住房商业贷款的办理流程

（8）住房贷款方式

八、住房组合贷款流程及办理手续

（1）什么是个人住房组合贷款？

本人住房组合贷款指的是对按时发放缴存职工在挑选、维修各种类型住宅时，金融机构与此同时向其派发个人公积金住房按揭贷款和自营性个人住房贷款所形成的特殊贷款组合。一般是指公积金贷款和住房商业贷款二项借款的统称。假如员工购房申请公积金贷款信用额度不可以满足要求，同时也不上所买房子价格80 %，能够再申请本人住房商业贷款，二项贷款额不得超过房价的80 %，这就叫组合贷。组合贷仅有存缴公积金的员工就可以申请。

（2）本人组合贷申请资格

（4）本人组合贷需要用到的材料有什么？

（6）本人组合贷的监管

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