二套房认房认贷必须核查_房屋二次抵押

二套房认房认贷必须核查

深圳市住房保障和房产管理局(下称市房管局)网址昨日公布《市房管局、人行深圳分行、深圳银监局联合转发国家住建部等三部门有关二套房贷认定标准的通知》。（详细信息进一步了解国有商业银行用房产抵押贷款可查看更多）该公告的“副标题”是“确立严格遵守差别化信贷现行政策，优化当地审查贷款人家中住房情况程序流程”。

通告称，近日，市房管局、人民银行深圳分行、深圳市银保监会协同下达《关于转发〈关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知〉的通知》(沪房管所市〔2010〕243号，下称《转发通知》)，确定了深圳市审查贷款人家中住房情况的基本流程及使用方法。

《转发通知》的出台，间距4月17日中办国办施行的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》“新“国十条””已有近3月，间距5月26日住房城乡建设部、中央银行、中国银监会三部门协同下达《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》也已经有一个半月。

值得关注的是，在《转发通知》中，并没有涉及到三套住房贷款。

另据CCTV《经济信息联播》昨日报导，中国银监会负责人再一次严格执行房产调控现行政策没有转变。银监会统计分析处处长调研员叶燕斐表明，“宏观调控决心是非常大的，大家严格执行现行政策不会改变有益于对投机性购房实际需求抵制，大力支持住户自住型购房需求。现行政策功效早就在呈现，交易量下降显著。”

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