按揭贷款的流程步骤如下所示:
现场看房子:
信贷专员、居间组织、评估员、交易双方到申请办理按揭贷款的房子当场对房屋现场勘察;
产权年限认证;
产权年限人及共有权人(卖家)带上身份证户口本及房产证原件,到房产管理局交检身份证户口本及房产证正本,开展认证,并办理手续;
签订合同:
金融机构用心核查校检客户材料正本,辨别全部签名工作人员信息真实性,监管顾客签名,扣除房产证原件及预付款(主要金额由交易双方明确),复印资料,提示在双方这家银行申请办理账号;
填好合同书:
金融机构整理资料根据企业给予的资料,填好合同书;
交费责任:
金融机构收取费用审批成功后,通告顾客缴费;
房产证更名:
交易双方在房产管理局的支持下申请办理房产证更名办理手续;借款人提前准备材料证明到银行申请抵押手续;
银行放贷。
附则:
建行介绍:
建设银行(通称建行或建设银行,最开始行名字叫做中华人民建行,1996年3月26日改名为建设银行)成立时间1954年(甲午年)10月1日,是城市商业银行,是国有控股五大银行之一。建设银行主营行业包含企业信贷业务、个人银行业务和资金业务,中国大陆配有子公司14,121家(2012年),香港,中国台湾,悉尼部分地区配有支行,有着建信基金、建信租用、建信信托、建信人寿、中德住房储蓄金融机构、建行亚洲、建设银行英国伦敦、建设银行俄国、建设银行阿联酋、建银国际等多家分公司,为用户提供全方位的金融信息服务。建设银行有着广泛客户基础,与众多大中型集团公司及中国经济发展战略领域的主流公司维持信贷业务联络,销售网络遍布全国的重要地域,于2013年6月末,总市值为1,767亿美金,居全世界上市银行第五位。
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