长城华西银行房地产项目开发贷款

一、长城华西银行房地产项目开发贷款产品介绍

房地产项目开发贷款，是房产公司为开发房地产项目，因项目经营融资需求，因其开发新土地、在建项目及其它有效资产作抵押，向长城华西银行办理的贷款。

二、长城华西银行房地产项目开发贷款目标

通过国家房地产业主管机构批准成立，在工商行政管理机关工商登记注册，并获得法人营业执照及由主管部门颁发的，房地产业开发企业资质等级的房地产业开发公司。

三、长城华西银行房地产项目开发贷款产品特点

房地产项目开发贷款的特点就是财政性资金，达到房地产项目开发资金短缺后的资金需求。

四、长城华西银行房地产项目开发贷款合同类型

房地产项目开发贷款是质押贷款，质押物为贷款开发新项目项下国有土地使用权及在建项目。

五、长城华西银行房地产项目开发贷款步骤

1、房地产项目开发贷款申请办理

2、贷前调查

3、贷款审核

4、贷款合同签署

5、办理抵押

6、派发贷款

六、长城华西银行房地产项目开发贷款标准

1、企业需具有三级及之上资质等级证书;

2、个人信用记录优良，无托欠金融机构贷款、基本建设工程进度款、税金等不良信用记录;没被土地、建设局查证囤积土地资源、囤积楼盘个人行为等情况;

3、具有土地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证书、土地使用权证;

4、新项目资本金比例合乎国务院关于自有资金现行政策的相关规定。

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