龙华区单身买房贷款需要什么材料，注意事项有哪些？

近年来，房价几乎一直在上涨，所以许多单身青年有能力提前买房，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。深圳单身住房贷款需要什么材料，需要注意什么？

深圳单身住房贷款需要什么材料？

（1）身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或相应的财务证明、购房首付凭证(原件及复印件2份)

(2)担保人的信用证明材料。

（3）社会认可评估部门出具的抵押物评估报告。

(四)建行规定的其他文件和资料。

（5）借款人有效身份证原件及复印件。

（6)当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（8）借款人应当取得质押、抵押金额所需的质押权、抵押物清单以及权属证明文件所有人和财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

(9)借款人还需提供公司场地水电物业缴费单和个人住址水电物业缴费单。

单身住房贷款提供银行材料

在申请贷款时，银行主要检查财产是否符合抵押贷款和贷款条件，然后借款人需要有足够的还款能力。

银行一般要求借款人提供身份证、户口簿、婚姻证明、学历证明、收入证明、单位营业执照复印件（加盖公章）、其他资产证明（如个人财产或汽车或大额存款或基金、股票等）。

深圳单身住房贷款有哪些注意事项？

首先要看你的情况，单身是离婚还是未婚。

1、离婚未再婚：需提供民政局开始的离婚证或婚姻证明

2、未婚:提供民政局出具的单身证明原件盖章；(年龄小于国家法定年龄的，无需提供单身证明)

3、如果贷款人年轻或缺乏还款能力，银行将考虑额外的担保人或共同还款人

深圳单身住房贷款有哪些注意事项？

1、尽量选择公积金

如果年轻人有住房公积金，他们可以在买房时使用尽可能多的公积金。即使工作不久，公积金也少，可以用***使用方便，至少可以少付利息。相关人士提醒，受支付能力限制，单身青年住房应充分考虑当前经济收入水平，在保证日常生活质量不受影响的前提下购买，贷款期限适中，一般为15至20年。

2、二手房也是不错的选择。

由于工作年限不足，单身青年财务状况紧张，房地产存在诸多障碍。高房价是***大绊脚石。一般来说，新房首付基本在10万元以上，这对于加入世界的年轻人来说是非常困难的。在独立生活到家庭生活的过渡中，二手房是一个不错的选择。二手房价格适中，后期投资较少，可以为今后建立家庭、购买新房积累一些经济基础。

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