在济宁买房是一件大事,对于许多大多数人来说购房很有可能要花全部储蓄,房是到手但下面装修预算应该怎么办?手上的存款早已寥寥无几,这时候室内装修就成为最头疼的事,因为现在房屋装修是可以贷款的,但是大部分人只懂得贷款购房,针对装修贷款很有可能不是很了解。那样济宁装修贷款装修贷款如何申请呢?济宁装修贷款利率信用额度又大概是多少?
1、贷款人向银行明确提出贷款申报时需填报《住房装饰贷款申请书》,并向银行递交相关证实资料;
2、银行对贷款人递交的相关证实资料信息真实性、合理合法及信用水平审查认可后,服务承诺贷款。贷款人由此与装饰公司或者装饰商品供应商签署装饰工程承包合同或装饰商品订购合同,并把合同书原件递交银行;
3、彼此签署《住房装饰借款协议》和对应的保证合同,以住宅作抵押的贷款人应申请办理《个人住房抵押合同》的公正,质押住宅保险和不动产抵押办理手续;
4、办理贷款贷款担保办理手续或在押《房地产其他权利证明》后申请办理下款办理手续;
5、银行受贷款人授权委托,按贷款协议约定时长,以付款装饰资金计划为名将贷款资产以汇款方式划至装饰公司或市场销售装饰商品部门在银行开立账户。
现阶段济宁市每一个银行的装修贷款商品实行利率是不一样的,不同类型的商品贷款年利率不一样,不一样的人贷款年利率也有可能不一样。大多数情况下同是装修贷款,济宁市有些银行很有可能实施的是贷款基准利率,有些银行会到贷款基准利率上上浮10%,贷款基准利率如下所示:
1、短期内贷款:一年之内(含一年)4.35%
2、中远期贷款:一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。
一般济宁装修贷款金额的起始点为5000元,最大贷款信用额度不能超过15万余元。在其中采用贷款形式担保的,装修贷款额度不得超过质押物意义的70%,选用质押贷款方法担保的,装修贷款信用额度不得超过抵押物意义的80%。
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