挑选个人公积金贷款购房的人很聪明,但是这5个不正确千万别犯!

很多人找个工作肯定都会问起是否有为员工买“五险一金”，这里面的一金是指的公积金。用公积金贷款能够享受到便捷税收优惠政策，最先个人公积金贷款比商业服务贷款利率略低，次之个人公积金贷款还具备还款方法灵便、贷款折数高、首付款压力不大、贷款期限长、月还款额度小等优点。而很多人交住房公积金的重要目的就是为了用以购房。

总体来说买房的时候挑选运用公积金肯定要比纯粹挑选商业服务贷款要好的多，也可以减轻买房者自身很大压力。可是在挑选公积金贷款时，也应注意几个方面，特别是以下这5个不正确一定不可以犯！

1.信用卡消费大半年没还

喜爱用信用卡的人应注意，不管你是因为什么造成还未能及时还款银行信用卡，时间超半年左右，或是信用卡消费过程中产生的服务年费或其它杂费贷款逾期超出半年左右没还的，其薄上办理公积金贷款遥遥无期，不管你是什么缘故，只需个人征信报告含有贷款逾期不良信用记录的，基本上要凉！

2.贷款时间久达24期未还

如今很多人喜爱贷款，哪怕是买个手机也需要贷款买。如果你有一笔贷款时长做到24期未还，那么你办理公积金贷款也遥遥无期。有这个信用污点的人，不论是到什么平台贷款都不是很受大家喜爱，这样的事情会令人严重怀疑它的还款能力！

3.还款推迟将近2年的时间的

很多人以前贷款时方案得很好，但是结果还款时发生意外，迫不得已给银行明确提出推迟还款。假如你有推迟还款纪录，且推迟时间久达2年左右，也不太可能申请成功个人公积金贷款。这样的事情个人公积金管理处会认定一个人并没有偿贷能力而不愿你贷款申请办理！

4.有个人信用作假、贷款诈骗违法行为的

很多人因为早期贷款未能及时还款导致本人征信不良记录，这时候就不太好贷款了，但是他们又急需用钱，该怎么办？这时候很多人都会去找一些专业服务项目这类人的“黑组织”，“黑组织”根据扣除巨额的服务费来对于个人征信差的客户进行外包装，作假，以帮助其取得成功骗领贷款。这样的事情在从前也许会取得成功，但是现在个人公积金贷款申核比较严格，一旦发现个人信用作假或出现贷款诈骗个人行为，客户私人信息能被处理完毕，并要求十年内不可办理公积金贷款。

5.贷款担保贷款的时候由贷款担保人还款过债务

很多人申请办理贷款时，银行将要求她给予贷款担保人，可过后因为种种原因未及时还款，这时银行将联系到贷款担保人，让贷款担保人协助还款。一旦办理公积金贷款的人有这类情况，最先那个人的个人信用记录早已欠佳，能被个人公积金管理处觉得未能还款能力，由于他的信誉度可以这么说已为负值了，因此办理公积金贷款得到的结果早已不言而喻！

总而言之购房需慎重，贷款更需慎重，最好是别让自己有不良征信记录，不然就算你公积金交得再好，办理公积金贷款也和你没缘。此外必须买房子的好朋友那就来微信官方“子安购房手记”，这里还有你想要的买房方法、投资买房实际操作，线上线下培训等，想必对买房者能够起到一个特别好协助功效！

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（全文文章标题：挑选个人公积金贷款购房的人很聪明，但是这5个不正确千万别犯！ 节选自：环顾房市 创作者：不明）

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