需要最高效办理住房公积金贷款,有什么条件,你清楚吗?

住房公积金贷款利率低，总会有人办理个人公积金贷款过程中遇到这样那样的问题，乃至跑了很多趟也不能按期办理，那么究竟如何去办理个人公积金贷款最方便快捷最高效呢？

下边，我就来给大家梳理一下办理个人公积金贷款的需要什么条件。

需要最高效办理住房公积金贷款，有什么条件，你清楚吗？

（一）持续、全额缴交住房公积金6个月之上，具备民事行为能力能力的在职员工,其家中直系亲属组员（自己、另一半以及双方家长及其儿女）选购、修建、拆建、维修自己住住房的，可以申请住房公积金住房贷款；

选购未室内装修住房的，能同时申请办理办理住房公积金室内装修贷款；

在求职地缴交住房公积金职工，本市选购自己住住房的可以申请外地贷款；

在这里一条中取现4个关键环节：6个月，住房贷款，室内装修贷款，外地贷款，大伙儿一定要仔细讲解，用心来理解。

需要最高效办理住房公积金贷款，有什么条件，你清楚吗？

（二）与所买住房与此同时选购同一小区里的停车库（包含停车库属性的附属用房）及地下车库，可以作为所买住房的附属工程一并列入住房公积金贷款核准范畴

这一条的意思是同一住宅小区选购的停车库或停车位（只有是一个）可以跟住房一起办理个人公积金贷款

（三）共同申请人夫妻两人有较为稳定岗位和经济来源，征信好，没有影响贷款还款能力的许多负债和担保义务，有还款贷款利息的能力。

这一条里首先信用良好，次之有固定收入，最终无任何危害还款能力的贷款，比如说你户下已有上百万的贷款必须还款，那样个人公积金贷款毫无疑问批不下了。

（四）选购新创建住房的，贷款申请办理有效期自《增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》出具之日起，至申请办理住房公积金贷款之日止，高层住宅不超过3年（包含修建、拆建、维修自己住住房），高层建筑不超过4年；购买二手住房的，贷款申请办理有效期为办理过户手续后2今年年底，申请办理有效期限开始日以增值发票日期为标准,无发票以房产契税单据日期为标准；

这一条里面也包函3个硬杠：新房的双层（七层下列）《销售不动产统一发票》出具之日起不超过3年，高层住宅不超过4年，二手房过户之日起不超过2年。（相关要求根据当地住房公积金管理处规定为标准。

之上4种情况务必同时符合！

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