住房公积金贷款具体条件

贷款人需具有以下条件：

（一）具备合法有效真实身份；

（二）具备真正的民事行为；

（三）具备稳定的工作收入，个人信用稳步增长，有还款贷款利息能力；

（四）选购、修建、拆建、维修自己住住房；

（五）具备选购、修建、拆建、维修自己住住房合同及相关证明材料；

（六）合乎受托人所规定的相关贷款的住房公积金缴存标准；

（七）给予受托人承认的贷款担保；

（八）贷款人夫妻两人都无并未结清的住房公积金贷款和住房公积金政策贴息贷款贷款；

（九）合乎受托人所规定的其他要求。

住房公积金借款申请人须达到以上标准外，其住房公积金缴存状况须达到下列三个条件之一：

1、选购政府机构批准的政策住房的借款申请人，应当应创建住房公积金帐户12个月（含）之上，申请办理贷款前6个月应全额持续缴存住房公积金，且申请办理贷款时处在缴存情况。

2、选购非政策住房的借款申请人，正常情况下申请办理贷款前12个月应全额持续缴存住房公积金，且申请办理贷款时处在缴存情况。

3、借款申请人为因素在工作期间缴存住房公积金的离退休职工。

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