公积金贷款有哪些误区?

自从国家降低公积金贷款利率以来，许多对买房失去信心的人重新点燃了买房的希望。虽然公积金贷款很好，但人们可能对公积金贷款有很多误解。

下面给大家总结一下:

1.公积金提取金额可超过购房金额

至于公积金提取的金额，规定你需要多少，可以提取多少，不能超过公积金的使用。例如，买家想提取110万元的公积金买房，但房子的总价只有100万元，剩下的10万元，买家不能提取。只能用于其他用途。

2.用公积金贷款资金支付购房首付款

公积金支付购房首付，这是很多人的共同误解。这种误解意味着借款人的公积金金额需要先消费后提取。也就是说，购房者需要支付购房首付，然后向住房公积金管理处出具购房证明，提取公积金金额。简言之，公积金只能用于支付房屋余额，而不是购房首付。

3.个人不良信用调查不会影响公积金贷款

借款人，不要认为公积金贷款特别容易申请，公积金贷款也是一种贷款，但更优惠，如果借款人个人信用调查特别差，公积金管理中心将拒绝签字。

公积金全家通用

这不是一个误解，但有一些不同的规定，如果孩子未婚，你可以使用父母的公积金来贷款。但如果孩子已经结婚并建立了一个家庭，那么孩子就需要承担自己的社会责任。当然，父母不允许使用孩子的公积金贷款。

5.房屋公积金可以装修

房屋装修确实可以用住房公积金消费，但规定必须是房屋装修，即彻底装修，如果只是房屋的小变化，公积金管理中心不会批准。

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