公积金装修贷款所需条件

公积金装修贷款所需条件：

1.公积金装修贷款的贷款人必须具有本市常住户口或本市有效居住身份；

2、自申请之日起全额缴纳住房公积金12个月以上（夫妻同时缴纳住房公积金，只允许一人贷款）；

3、公积金装修贷款申请人应当具有合同（协议）及有关资料，符合法律规定的购买、建设、大修自住房；

4.有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用房的，自筹资金不得低于房价总额的20%；购买二手房、自建房屋、大修房屋的，自筹资金不得低于房价总额的30%。比例应根据当地情况确定；

5.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(单位出具的月收入证明)；

6、同意将购买的房屋或完全产权的自有房屋或第三方房屋作为抵押品，或贷款银行批准的证券和银行存单作为抵押品，或贷款银行批准的法人、组织或第三方提供担保；

7.装修房屋面积一般在70平方米以上，使用寿命在15年以内。不符合标准会增加处理成本；

8.公积金装修贷款在第一两个月偿还时，需要将现金存入还款账户，然后与公积金抵销；

9.公积金装修贷款未还清的，不能申请新的公积金住房贷款。短期内，需要买房的业主不得贷款公积金装修。

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