新的实施方法和以前的贷款政策有什么区别?

问题1：新的实施方法和以前的贷款政策有什么区别？

根据广州的政策，支持人才引进。绿卡持有人或该地区绿卡持有人的户籍将增加申请住房公积金贷款的工人数量。增加非贷款，防范贷款风险。其中：房屋用于别墅，房屋为独立房屋，只购买部分房屋产权份额（共同产权房屋除外）。

根据其他公积金中心和商业银行的规定，二手住房贷款的最长期限从20年调整为30年，建筑年限和贷款期限从40年调整为50年。

问题2:一手房贷款期限是否也从20年调整到30年

一名员工应当申请公积金贷款，两名以上员工共同申请公积金贷款的，最高金额为60万元，最高金额为100万元。

问题3:如何定义住宅类型？如果购买的房屋建筑面积145平方米，房屋面积112平方米，是普通住宅还是非普通住宅？

广东省享受优惠政策的普通住房标准应当符合以下条件：

单栋建筑面积小于144平方米，内部面积小于120平方米；

2.实际交易价格低于同级土地上房屋平均交易价格的1.44倍。

在给出的例子中，购买的房屋建筑面积为145平方米，超过144平方米，但由于房屋面积为112平方米，不到120平方米，初步判断为普通房屋。

问题4:在国内其他城市公积金中心缴纳住房公积金，在广州购房，申请住房公积金贷款

根据有关规定，除一般贷款材料外，还需提供城市公积金中心出具的住房公积金存款和使用证明。

如果存款人员在广东省其他城市存款，广州公积金中心可以通过信息共享获得上述证书，无需存款人员提交。

问题5：在申请住房公积金贷款时，配偶或共同购房者的收入可以一起计算吗？

如果申请人的配偶、共同买方及其配偶通常在申请人申请住房公积金贷款时在我市支付住房公积金，其个人收入可以在计算家庭总收入时计算.

住房公积金存款基数未达到本市活期存款基数上限的，以存款基数为准。

存款基数达到上限的，个人收入以存款基数与工资之间的较高价值为准，工资以存款人在公积金中心登记的金额为准。

问题6:购买一手房并申请住房公积金贷款时，是否需要提供评估报告

在购买一手住房(包括一手未来住房和一手现有住房)并申请住房公积金贷款时，无需提供评估报告。

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