用公积金贷款买房不能碰的六大雷区

住房公积金是买家买房的好帮助。用公积金贷款买房会让你享受各种便利。例如，公积金贷款的利率低于商业贷款，也更经济。此外，公积金贷款还具有还款方式灵活、贷款数量高、首付压力小、贷款年限长、月还款金额小等优点。当然，不是每个人都能享受这样一种省钱省力的买房方式。有过这些行为的人很难申请公积金贷款。

1.信用卡透支6个月还没有到来

爱用信用卡消费的人要注意，无论是因为没钱还信用卡，逾期半年以上，还是因为长期不用信用卡而产生年费，逾期半年以上。无论如何，只要个人信用信息中有逾期记录，就不能申请公积金贷款。

二、贷款逾期24期以上

如果贷款申请人以前使用过个人贷款，并且有24笔贷款未偿还的记录，则不可能申请公积金贷款。"再借也不难"，那么不还债的人，无论换成哪个贷款平台，都不会把钱借给你。

三、目前使用的信用卡和贷款逾期不还。

以上两种债务不偿还的情况，基本上是坏账，如果不偿还，将永远存在于当事人的个人信用调查中。有坏账，公积金贷款没有机会。然而，这并不意味着逾期不成为坏账可能会申请公积金贷款，因为如果你目前使用的信用卡或个人贷款也逾期，那么你就不太可能获得公积金贷款。

四、有2年以上延期还款记录

虽然说逾期不能申请公积金贷款。但这并不意味着你可以在没有逾期的情况下申请公积金贷款。你为什么这么说？因为，如果你因为经济困难而不能偿还贷款，并向银行申请延期、延期或资本债务，公积金管理中心将确定你没有偿还能力，不愿意向你发放公积金贷款。

五、骗取、骗取贷款

一些黑色平台专门为不良信用调查用户服务。他们将收取高额服务费，为不良信用调查用户包装个人信息，以帮助他们获得公积金贷款。然而，对公积金贷款的审计相当严格。一旦发现并记录了此类欺诈行为，几年内将无法申请公积金贷款。

六、担保人在使用担保贷款时代偿还债务

银行要求提供贷款担保人的贷款人可能是因为他的信用风险较高。如果担保人因信用风险高而需要提供，则不按时还款，并将偿还的债务落在担保人身上。这表明这个人的信用基本上是负面的。那么，为什么公积金管理中心要钱借给你呢？

当然，想申请公积金贷款买房的买家不必太担心。只要他们不违反上述雷区，公积金贷款的申请就相对简单。你最需要注意的是如何选择你满意的好房子。

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