住房贷款40万15年月供要多少钱?

因为房子价格持续上涨，现在很多人存款不足，为了能购房都背负着住房贷款。大多数人申请房贷全是找银行办理商贷，对符合条件的个人公积金客户也可以申请公积金房贷。申请房贷后每一个月要还的月供是许多买房者关注的问题，月供高低会影响到生活品质。那样住房贷款40万15年月供要多少钱？

住房贷款40万15年月供要多少钱？

1、贷款利率

向银行借款商业贷款买房，贷款年限在五年以上的基准贷款利率为4.9%，首套房的贷款利率一般会按贷款基准利率的1.1倍实施。五年期以上LPR利率为4.6%，部分银行会还要对贷款利率开展上涨或下浮。

办理公积金借款，贷款年限在五年以上的基准贷款利率为3.25%，二套房的贷款利率按贷款基准利率的1.1倍实施。

2、举例子住房贷款40万15年月供金额

贷款年利率为3.25%，等额本息还款方式每月月供金额为2810.68元，等额本金方式首月月供金额3305.55元，还贷金额每月下降6.02元。

贷款年利率为4.6%，等额本息还款方式每月月供金额为3080.46元，等额本金方式首月月供金额为3755.55元，还贷金额每月下降8.52元。

贷款年利率为4.9%，等额本息还款方式每月月供金额为3142.38元，等额本金方式首月月供金额3855.55元，还贷金额每月下降9.07元。

贷款年利率为5.39%，等额本息还款方式每月月供金额3245.03元，等额本金方式首月月供金额为4018.89元，还贷金额每月下降9.98元。

以上就是“住房贷款40万15年月供要多少钱”的相关介绍共享，贷款利率和还贷方式不一样，每月要还的月供也不一样，用户可依据借款合同中的年利率计算月供金额。

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