并没有公积金怎么贷款买房

大家都知道用公积金贷款买房子会有很多的特惠，但有些好友的所在单位不以职工购买商品房公积金。造成没办法申请成功公积金贷款买房子，那样，并没有公积金怎么贷款买房？

一、并没有公积金怎么贷款买房

倘若我们并没有公积金，可是又特别急切地有买房需求，那我们能选商业贷款。

商业贷款的还贷年利率会比公积金借款更高一些，申请资格都没有公积金借款严苛。国祥金服来告诉你们如何申请商业贷款。

二、怎样申请商业贷款

1、用户必须备好对应的原材料，户口簿、身份证件、所在单位、收入分析、结婚证明、暂住证明等来银行明确提出借款申请；

2、银行依据用户提供的材料进行审查，审核后签署《借款合同》；

3、假如银行要一定的质押物还需要签署《抵押合同》；

4、全部审核通过后银行对用户下款；

5、借款人每一个月还清欠款。

三、申请办理商业贷款的需求

1、顾客个人征信优良，并没有不良记录和不良征信记录；

2、好的工作收益，具有还款住房贷款利息能力；

3、办理贷款的最多期为30年，贷款还完期限不能超过70岁。

但是非常值得特别注意的是，若用户早已办了商业贷款且如今在正常的还贷。以后倘若缴交上公积金，是可以办变为公积金借款的。但是要合乎对应的标准，实际可咨询本地公积金管理处。

之上讲的是“并没有公积金怎么贷款买房”的基本知识，希望能帮助到大家。

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