等额本金提前还款圈套有什么

在为房贷还款时，主要是等额本金和等额本金二种，近期有些人资询国祥金服君，说等额本金提前还款圈套有什么？那样下面来简单来说一下，期待看完以后可以有一定的帮助。

等额本金提前还款圈套有什么？

1、考虑在最合适的时间也开展提前结清。等额本金计算方法，早期通常是还超大金额贷款利息，后边逐月开展下降，且依据计算来说，在1/3时间内提前比较合适，那样提议客户假如签署的是30年贷款年限得话，挑选在前面10年之内结清；若签署的是20年贷款年限，挑选在前面7年结清，依此类推。

2、提前还款之前要先要搞清楚合同书上边的承诺，例如什么时候能提交申请、提前还款违约金多少钱等，再综合性提前结清成本费考虑到合不合适，假如划不来得话比不上或是按时完成还贷。

3、客户在开展提前结清以后，要记得去保险公司退保。由于提前结清就意味着住房按揭贷款保单提前停止了，按规定是能够去退还相对应保费。

4、记得去办不动产抵押销户，不然质押保存在房产管理局一直未变动得话，会对之后房产正常的买卖。

以上就是关于国祥金服君有关“等额本金提前还款圈套有什么”的答案。总体来说，客户不论是等额本息还款或是等额本金，最重要的是选择适合自己的提前结清时间段，考虑清楚生产成本是不是划得来以后再去申请办理，结清以后记得去退保险、注销抵押备案。

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