住宅公积金贷款有什么条件

目前很多所在单位都是会帮在职人员交纳公积金，有很多人在买房的时候喜爱申请公积金贷款。公积金贷款年利率比一般银行商贷的银行贷款利率略低，同样的贷款额度和贷款年限，应用公积金贷款最终付款利息相对而言要少一些。公积金的还贷也方便灵便，借款人能自己明确每一个月的还款额。申请公积金贷款那么好，那样住宅公积金贷款有什么条件？

住宅公积金贷款有什么条件？

1、有参缴住宅公积金

借款人有参与住宅公积金缴存，未参加住宅公积金缴存的消费者不可以申请公积金贷款。而且在申请公积金贷款时公积金帐户处于正常情况，不可以不断断交和续缴公积金。

2、合乎公积金缴存时长要求

借款人的公积金已连续缴交满六个月，有些地区必须持续缴够12个月才可以申请公积金贷款。在申请公积金贷款时，借款人的公积金账户上需有最少6个月以上交纳额度。

3、个人信用记录优良

个人信用记录优良，个人信用报告中没有信用污点。

4、工作稳定

经济发展工作稳定，偿还能力强，每一个月能按时发放还贷。在申请公积金贷款时，户下没有别的大额度贷款。假如有别的大额度贷款未还得话，会严重影响公积金的还贷。

5、家中户下并没有未还清的公积金贷款

同一时间必须使用一次公积金贷款，假如借款人及其配偶首套住房都是申请的公积金贷款，必须先将首套住房的公积金贷款所有还清，才可以再度申请公积金贷款。

6、付款一定比例的首付

借款人购买房屋，需要自己去提前准备楼房价格30%以上首付。

7、给予公积金核心承认的合同类型

借款人在申请公积金贷款时，所提供的贷款担保必须合乎公积金中心要求，会把自己的买的房子用来作为抵押。

8、合乎公积金别的要求

借款人必须满足本地住宅公积金管理处所规定的其他要求。

以上就是“住宅公积金贷款有什么条件”的相关介绍共享，每个地方的公积金管理处各有不同，必须根据当地现行政策为标准，客户在申请公积金贷款时可以直接资询本地住宅公积金管理处。

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