因公积金贷款的利息比银行商业贷款利率低,好多人平时有交纳

因公积金贷款的利息比银行商业贷款的利率低，好多人平时有交纳公积金的购房者在买房子的时候都会选择申请办理公积金借款。但公积金的贷款额非常有限，有一些买房者因为一些原因申请成功的公积金信用额度不太高，不能付款住房贷款。一部分人会到申请办理公积金借款的与此同时向银行借款商业贷款，那样组合贷款购房。办了组合贷款后牵涉到还款难题，那样组合贷款如何还款的？

组合贷款如何还款的？

公积金的还款方式及商业贷款的还款方法不一样，因此组合贷款不可以一起还款。必须开设2个单独帐户，分两个部分还款。公积金一部分能通过随意还款的形式进行还款，商业贷款一部分则选用贷款机构认同的形式进行还款。

公积金一部分通常是采用随意还款的形式。办理贷款时，公积金管理处会依据借款金额和时限给出一个每月最少还款金额。贷款人能够自由分配每一个月的还款金额，只需每月还款的金额超过最少还款金额就可以了。一般来说公积金借款在还款时，前边期次还款越低，付款利息也就越多，前期还款金额越大，付款利息越少。

商业贷款一部分实行的是传统等额本金和等额本息还款二种还款方法。金融机构每一个月是从关联的还款账户上扣减对应的账款，贷款人能够提前把必须偿还的住房贷款转至还款帐户，防止出现还款不到位造成逾期还款。

组合贷款时最好提前还款的，分成一部分提早还款和所有提早还款两种形式。一般可以随意选择要先还商业贷款一部分或是还公积金一部分，也有些地区会要求，提早还款时公积金贷款和商业贷款保持一定的占比，不能只是还其中一种。

以上就是“组合贷款怎么就的”有关内容分享，组合贷款必须安装2个帐户，各自依照公积金和商业贷款要求的形式进行还款。组合贷款也最好提前还款，假如要提前还款，贷款人还可以在还款前了解本地公积金管理处或者贷款机构。

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