公积金二次贷款必须符合哪些条件?

因为物价水平持续上涨，大家收入并没有大幅度提高，生活的压力进一步增强。由于高额的房子价格，许多买房者只能选根据贷款形式来购房。公积金贷款是一项非常不错的贷款还款方式，银行贷款利率不太高，能够很好地协助买房者减轻现阶段生活的压力。有些买房者体验到了公积金借款优惠，在挑选第二套房的时候还需要申请公积金借款，但公积金借款并不是人人都可以贷的。那样公积金二次贷款必须符合哪些条件？

公积金二次贷款必须符合哪些条件？

正常情况下一个家庭不得超过申请2次公积金贷款购买住宅。客户要申请公积金二次贷款最少必须满足下列条件：

1、未结清首套住房公积金借款

客户选购首套未使用公积金，或者第一套房是申请了公积金借款，在申请公积金二次贷款时首套房的住房贷款已全部还清。一个家庭同一时间必须使用一次公积金，假如用户公积金贷款买的的第一套住房住房贷款并没有还清的话也是不可以申请公积金二次贷款的。

2、合乎年龄限制

借款人的年纪和贷款年限加在一起不得超过退休年龄规定后5年，换句话说男人的贷款年限和贷款期限加在一起不得超过65年，女人的贷款年限和贷款期限加在一起不得超过60年。

3、征信好与有偿还能力

借款人个人信用记录优良，有充足的偿还能力，每月能按时发放还贷，每月还清借款之后还要有足够的资金确保自己日常日常生活影响不大。

4、有足够的资金付首付和计提利息

借款人申请公积金二次贷款需要准备楼房价格50%的首付，贷款额不得超过楼房价格的50%。银行贷款利率按贷款基准利率的1.1倍进行计算。

5、正常的交纳公积金

借款人的公积金要正常的连续缴纳社保6个月之上，有些地区都会要求连续缴纳社保12个月之上。申请借款时，公积金账户上最少要6个月的公积金交纳额度。

6、达到别的条件

借款人需要满足本地住宅公积金管理处针对二次贷款的许多条件规定。

以上就是“公积金二次贷款必须符合哪些条件”的相关介绍共享，申请公积金二次贷款必须符合的前提条件应该是这种。每个地方针对公积金二次贷款的需求会有不同，具体条件用户可资询本地住宅公积金管理处。

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