交首付的时候要注意什么

购房是人生当中一件重要的事，大家会分外谨慎对待。有些人因为资金周转困难不可以一次性全额购房，而选择了贷款买房子。贷款买房子都是有要求，必须有充足的首付才可以办理房贷。首付也是一笔不小的钱，不同类型的房子需付的首付也不一样。那样交首付的时候要注意什么？下边跟随小编一起来了解吧。

交首付的时候要注意什么？

1、房子有效证件齐全有效。购房者在付房子首付以前一定要向开发商确定清晰，保证房子的五证是完备的，买了房子在预购范围之内。假如买了房子五证不全，那么就会被看作违规建筑，后面会有一些不便。

2、房子的买卖协议是不是标准。购房者在付首付签署合同的时候一定要注意合同文本中彼此之间的权利与义务是否对等，若是有开发商事前填完或者填补填报的公约存有差距大的现象，购房者一定要明确提出自己的观点，不必糊里糊涂签署了马关条约。

3、房产买卖的支付方式要确定。售房合同内有商量好购房者付钱的额度、方法、时限和合同违约责任等。购房者一定要看清具体内容签订合同，有些开发商首先会让购房者交纳一定的定金，随后多给收据，那样购房者的合法权益是无法得到保证的。

4、拿房日期要明确。有些开发商会因资金短缺而延期交房，随后合同上只注明完工日期，且不标明投入使用日期。客户在交首付签合同时一定要将拿房日期确定写上合同上，并注明假如开发商未能准时拿房要承担什么义务。

以上就是“交首付的时候要注意什么”的相关介绍共享，此外，购房者还要看看合同书上写的住宅面积跟具体总面积是否一样的。若是有口头约定，合同约定的具体内容还要在合同上写具体。在签订合同时购房者还可以雇个侓师帮助看看合同文本。

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