40万贷款20年月供是多少

目前市面上的贷款商品许多，不同种类的贷款商品能够满足客户的个性化需求。像个人信用贷款一般贷款信用额度不太高，贷款期限最多5年，一部分贷款期限是3年。质押贷款的贷款期限相对比较长，特别是申请房贷。贷款的贷款期限最多可以去30年，依据房子的价格会获得一定比例的贷款信用额度。贷款后每月要还的钱也是很多人侧重点，那样40万贷款20年月供是多少？

40万贷款20年月供是多少？

1、个人公积金贷款

针对贷款期限在5年以内个人公积金贷款贷款基准利率为2.75%，5年限以上贷款贷款基准利率为3.25%。针对二套房办理公积金贷款利率按贷款基准利率的1.1倍测算，5年限以上贷款利率为3.575%。

40万余元贷款，贷款期限20年，年化利率3.25%，按等额本息还款方式还款，每月月供金额为2268.78元。按等额本金还款方式还款，第一个月月供2750元，还款金额每月下降4.51元，最后一个月还款1671.18。

当贷款年化利率为3.575%时，40万余元贷款分20年还，按等额本息还款方式，每月月供金额2335.28元。按等额本金还款方式还款，第一个月月供金额为2858.34元，还款金额每月下降4.97元，最后一个月还款1671.64元。

2、商业服务贷款

金融机构针对贷款期限在1年以内贷款贷款基准利率为4.35%，1至5年以内贷款贷款基准利率为4.75%，5年以上贷款贷款基准利率为4.9%。现阶段首套房商贷年利率一般会按贷款基准利率的1.1倍测算，很多银行会再作出调整。现阶段五年期以上贷款贷款基准利率（LPR）为4.6%。

40万余元贷款分20年还，年化利率4.9%，按等额本息还款方式还款，每月月供金额为2617.78元。按等额本金还款方式还款，第一个月月供3300元，还款金额每月下降6.8元，最后一个月还款1673.48元。

当贷款年化利率为4.6%时，40万余元贷款分20年还，按等额本息还款方式每月月供金额为2552.24元。按等额本金还款方式还款，首月月供金额为3200元，还款金额每月下降6.39元，最后一个月还款1673.06元。

按年化利率5.39%测算，40万余元贷款分20年还，等额本息还款方式每月月供2726.76元。等额本金还款方式，第一个月还款3463.34元，还款金额每月下降7.49元，最后一个月月供金额为1674.16元。

以上就是“40万贷款20年月供是多少”的相关介绍共享，不同类型的贷款利率的还款方式危害月供金额，用户可根据自己的具体申请办理贷款的年利率计算月供。

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