处理任何贷款都要小心,尤其是抵押贷款,因为一旦抵押贷款出现问题,可能不仅会导致你的信用问题,还会让你的抵押品被拍卖,特别是对于房地产这么大的抵押品,以下小化妆总结深圳抵押贷款需要注意五件事,不妨理解!
深圳按揭住房贷款需要注意的五件事
1.房屋与他人共有,需要共有人同意
房屋抵押贷款需要以借款人的名义拥有房地产。第三人共有的,必须出具共有人同意抵押贷款的声明;
2.贷款用途需要明确
抵押贷款一般用于装饰、出国留学、购买大型家庭耐用消费品等消费项目。如果消费者非法使用抵押贷款资金,可能会被银行收回,因此消费者应注意政策风险。
3.提供婚姻关系证明
在提供的婚姻证明当提交离婚协议书或者法院判决书;离婚后单身的,应当提供离婚后未再婚证明;
4.小产权房不能抵押
这是因为小产权房实际上是无产权的,所以金融机构不向这类房屋抵押。
5.未偿还贷款的房屋不能抵押
如果房子还处于抵押状态,房子的抵押权实际上就在银行手中。借款人虽然有使用权,但没有完全的产权,不能再申请抵押。
以上是小边深圳抵押贷款需要注意五件事的详细介绍,我们处理这种贷款,必须多留零食,不能盲目直接处理,以免中间遇到问题,所以白忙!
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