可不可以用这个房子申请办理房产抵押贷款?_还贷中的房子可以再申请房屋抵押贷款吗？

 
 近期一个客户咨询，它的房屋仍在还月供，现在因为急缺一笔钱，所以想问问可不可以用这个房子申请办理房产抵押贷款？这便涉及到了一个许多人不太熟问题，仍在月供中的房子，具有申请办理房产抵押贷款的资格
 自然，也不是所有的房屋都可以质押，最先你的房子如果准现房，需有房产证，能直接挂牌交易的；随后，房产价值要高于50万，要不然抵押借款的价值并不大，不如申请办理个人信用贷款呢。

次之，楼龄最好不要超过20年，20年以上的非常容易被拒。第四，房屋面积超过50平，要不然也容易被拒。 实际上最好先还清房贷，那样可以拿到更高贷款额。 如果现在没法还清贷款，该如何贷款？ 主要有两种方法：
 1.去原先申请办理按揭贷款的银行办理。一般来说，只需（详细信息进一步了解华夏青英个人信用贷款可查看更多）你一直在住房贷款期内并没有贷款逾期，个人信用状况还能够，是能够得到一定的额度的，这一信用额度可能比一般申请办理房产抵押贷款要低一些，这也是二次抵押贷款了，信用额度要减掉以前贷款的本金余额。
 2.先把剩余的房贷还清，然后去申请办理房产抵押贷款。如何结清呢？哪儿来的钱？这一能找正规的融资担保公司帮助垫付资金，用这一大笔钱去还清房贷。需注意要请正规的组织，火焰鸟就会有这一业务流程，参考一下能够来咨询申请办理。
 实际上二种方法各有不同优点，第一种信用额度低了一些，年利率要比初次抵押借款上调一些，可是办理手续简易，不用还清欠款，必要时信用额度不太高，能选。第二种办法的信用卡额度高，利率和初次房子按揭贷款利率一致，便是申请办理下去不便一些，必须找专业组织，还有一些额外花费。具体申请时我们能根据自身的具体情况选择哪种方法。

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