办理房贷4个细节你注意到了吗_房子抵押贷款房子谁来估价

　　作为普通人士，购房仅供自己居住，所以很多人都选择了贷款买房，但是办理房贷的时候有许多细节是需要我们注意的，现在一一给大家阐述一下。

　　1、准备贷款资料

　　为了节省贷款审批时间，同时避免因资料不齐被拒贷的情况发生，往往会建议大家提前准备好贷款资料，但是在做这一准备的时候，大家一定要注意：(1)资料必须真实可靠，切勿弄虚作假;(2)越详细越好，越有力越好。

　　2、准备好首付款

　　按照银行要求，申请房贷的客户必须准备一定比例的首付款，否则无法获贷。所以，想顺利获得房贷，借款人需提前准备好首付款，同时提供首付款凭据。

　　3、签订贷款合同看清相关条款

　　签订贷款合同是房贷中一个重要的环节，此时借款人一定要看清合同中的相应条款，比如贷款额度、期限、利率的确定、提前还款的规定、罚息规定等等，做到心中有数，同时要保管好贷款合同，它是产生纠纷时的有力凭证。

　　4、结清贷款需办理撤销抵押手续

　　很多房贷客户以为结清贷款后就完事了，但事实并非如此!借款人还需持贷款结清证明、他项权利证等到原房产抵押登记部门办理撤销抵押手续，这样房子才真正属于你。

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