如何抵押房产贷款?步骤是什么?_抵押公积金贷款的房子贷款

银行借款能帮助我们在许多需要用钱时，给予我们想要的资金。（详细信息进一步了解房屋抵押借款能够换领吗可查看更多）相较于问朋友或者亲戚朋友，银行借款这种方法无需欠着人情，更顺意一些。大家购房、买车等货款不足时，大家可以选择在银行贷款，尽管向银行多支付了不少贷款利息，但这样就可以圆了他们的住宅梦、汽车梦;那样，本人怎么向银行申请贷款呢?

如何抵押房产贷款?步骤是什么?

从银行贷款需要先递交申请贷款材料，以后等候银行审批，审核通过后即可申请到借款。大致可以分为4个阶段：(1)提前准备借款申报材料环节。(2)申请贷款申请办理环节。(3)借款资质审核环节。(4)申请贷款根据环节。

(1)提前准备借款申报材料环节。

在向银行申请贷款前，首先清楚自己是否满足金融机构规定的贷款政策。要满足的条件有：1、在本地定居3年以上的年龄在18岁到55周岁间的中国内地住户。2、具备稳定的收入由来和偿还借款能力。3、具有较好的个人征信记录且无违法犯罪记录。4、所申请的贷款具备明确的、合规合法的用处。5、具有较好的还款意愿。在符合之上申请资格后，就能向银行申请贷款了。

(2)申请贷款申请办理环节。

事前备好本人身份证证件及证明文件、工作单位证明、个人收入证明、资产评估(若必须抵押借款时)、

贷款担保人的个人资料等(贷款担保时)。办理贷款时，先在银行填好一张贷款申请书，之后将备好申报材料和贷款申请书一起提交给银行柜面的工作人员。银行柜台工作员通过基本查验确定申报材料详细后，会把申报材料提交给银行审核单位。

(3)借款资质审核环节。

金融机构会依据借款申请者提交的申报材料对借款申请者进行一定的得分。综合评分不少于金融机构规定的分数线的，申请贷款审批通过。金融机构给予借款。若申请的是买房贷款，银行会授权委托法律事务所进行初审，初审合格后由银行开展最后审核。

(4)申请贷款根据环节。

审核通过后，还要去金融机构签署其他有关协议书，申请办理其他相关手续。办好相关手续后，金融机构便会放贷了。

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