一般情况下,办理房子的二次贷款业务流程也是需要夫妻两人签字的,因为这是归属于夫妻之间的夫妻共同财产,因而也是需要夫妻两人一同签字的。但如果抵押物的房子属于财产,且客户办理基本都是个人信用贷款,那样签字时以后必须贷款人签字就行了,不用另一半签字。
房地产二次抵押贷款步骤
【1】首先要向借款银行递交二次抵押贷款申报材料,银行对相对应房屋进行评定批准后才可以办理二次抵押办理手续,但这里贷款银行便是你以前办理贷款的银行,由于同一房地产不可以押给不一样银行。
【2】申请办理成功后,你需要递交借款所需要的材料给银行,银行审批工作人员对于你的材料进行审查,审批之后会把结论对你说。
【3】审核后,银行与申请者面审,你需要与银行签署二次抵押贷款合同,而且办理借款房屋抵押公证的办理手续。
【4】抵押登记办理完成后,银行放款,银行便会在特定日期将放贷让你。
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