深圳罗湖区公积金抵押贷款流程?公积金抵押贷款条件?

不少人在参与工作以后，企业都能给职工交纳公积金，公积金房贷是公积金中心用公积金，授权委托商业服务银行向选购、修建、翻新、维修普通住房、集资合作建房的公积金存户发放优惠贷款。下面大伙儿一起来了解一下深圳罗湖区个人公积金抵押贷款步骤?个人公积金抵押贷款标准?

深圳罗湖区个人公积金抵押贷款步骤?

1、借款申请:借款人持有效购（建）住宅材料、第一期的支付凭证领到、填好申请表格，由借款人（另一半）企业盖章后连着所还需提供贷款材料交给审批作谈话。

2、审核:据借款人申报材料融合其住房公积金缴存等状况，对借款申请办理进行审查；审批后通告借款人签署借款（质押）合同书、开设还贷账号及上保险办理手续。

3、签署合同:借款人签署借款（质押）合同书并提交房屋抵押贷款（或股指期货）申请表等，交给经办人员核查；与此同时，依据在受托银行开设的还贷账号填好划账授权证书及借条。

4、银行预审:经办人员将确认无误且由受托人、借款人、担保人三方盖章的借款合同书、划账授权证书、借条等相关材料提交受托银行预审；受托银行在这两个工作中日内将预审后并盖章的借款合同书回到。

5、预告登记:借款人持受托银行检审后借款合同书、借款合同、不动产抵押表及材料证明，到房产管理单位办理抵押、备案手续；申办结束将股指期货质押证实交还。

6、资金划拨:依据申请办理完备的借款（质押）合同书、不动产抵押证明等，将借款资金划拨至在受托银行所设立委贷资金，并告知受托银行放贷。

7、放贷:受托银行依据的划账通告、下款名册及借款协议等，在这两个工作中日内放贷及填好放贷日期等。放贷后迅速将相关合同书、借条等相关材料回到。

深圳罗湖区个人公积金抵押贷款标准?

1、公积金，就是指国家行政机关、国企、城镇集体所有制、外商企业、城镇民营企业及其它城镇公司、机关事业单位、民办非企业、社团组织以及在职员工缴交的持续住宅储金。贷款政策:

2、具备当地城镇居民户口或合理长居真实身份；具备稳定的工作收入,有归还贷款本金能力；

3、具备购买商品房合同或有关证明材料；给予管理方法赞同的合同类型；管理规范的其他前提条件。

公积金贷款贷款还款方式比较灵活，一般只需每月的还款额度不少于“低还款额度”就可以任意明确还贷金额，因此还贷人务必确认好科学合理的还款额度度，以免引起过大资金压力。希望用深圳罗湖区个人公积金抵押贷款步骤?个人公积金抵押贷款标准?的介绍对你能有一定的帮助。

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