如何偿还住房贷款?据小编知道,现在抵押贷款有两种还法,一种是等额本息还法,另一种是等额本金还法。
前者很简单,抵押贷款多少年,每月还款金额相同,每月固定时间由银行分开。后者还款是随着时间的推移而减少,更适合现在赚更多钱、还款能力强的人,随着年龄的增长,还款金额减少,压力减轻。后者也有一个好处,利息将远低于前者。
以15万贷款十年还款为例。如果等额本息还清,每月还款1806.47元,十年利息6676元.02元。本息应为216,776.4元。
若按等额本金还款,月还款从第一个月的228开始.75元,最好一个月1258元.16元,利息59,214.45元,本息209,214.45元。
无论如何,权衡自己的能力,看看如何更划算,更适合自己。
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