购房固定利率和浮动利率哪个更划算?

目前国内住房贷款普遍使用的是浮动利率，贷款年限内伴随着标准利率变化而变动，但是也有一小部分借款选用固定利率，利率长期性不会改变。购房固定利率和浮动利率哪个更划算?

固定利率

固定利率住房贷款，所指签署借款合同的时候就要设置好一个固定利率，在借款申请期限内不管销售市场利率如何转变，不论是增涨或下降，借款人都仅需依照固定利率来计提利息，即付款利息额度是不变的，不会因为市场转变而改变。

浮动利率

浮动利率住房贷款，就是指住房贷款利率采用的是波动制，依据央行标准利率转变对中长期贷款利率开展及时纠正。通俗一点讲，便是在借款期限内若销售市场利率有调节，则借款的利率会随着调节。

LRP是浮动利率，在2023年的3月1日以后，原本定固定贷款利息合同书就可以转换成浮动利率合同书了，每一个房贷还款人都是只有一定变更的机遇。可是LRP也并不是你换就可以换，还要看适用场景，假如你买房的时候承诺的是依照标准利率承诺(上调或是下移)就可以变换，假如是合同约定的固定利率就不可以变换了，且公积金房贷、逾期贷款都是不能转化的。

要是说，选哪种贷款还款方式更加有益，得环顾长久，如果你觉得LRP从长远来看，会上升，那就选固定利率，避免提高所带来的多多开支。

如果你觉得LRP长期性而言就会下降，那就选浮动利率，且主流思想也是这样以为的，政府部门或是希望能有适度的降低刺激性居民交易，做到经济发展长期性持续增长的实际效果，因此可以挑选LRP来浮动价格了。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。