借款房屋抵押贷款怎么贷_企业贷款

2022年的开好局，比以往的更早一些，每家银行为了能做销售业绩，早已尽其所有，逐渐逐力“撕杀”，场景也是十分猛烈，每一家金融机构为了能打开门可谓非常拼命，非常拼了命。（详细信息进一步了解借款房屋抵押贷款怎么贷可查看更多）施展十八般武艺，取出每家银行的王牌商品来吸引顾客。

各大银行相互之间市场竞争，带来的好处是，好商品也接踵而来，对于刚置换房产的企业老总福利来了，一则喜讯是，某城市商业银行重磅推出了一款可准入条件新产证，新注册公司的经营贷商品，

只需名下房产楼龄30年之内，房地产成交价超过300W，承租人低于70岁，只需名下有一家刚入股投资的企业就能准入条件，而且轻看对公流水，下款到法定代表人，公司股东私人帐户。

这一款能准入条件新注册公司、新产证的商品，有什么优势；

1、贷款还款方式10年先息后本贷款，正中间无本万利贷款展期，不必归本。

2、贷款成数可以做到房屋评估价的8成，等同于1000W的房子贷800W，有点恐怖！

3、公司若是有运营印痕可附加给一笔100W左右公司信用贷款。

4、下款可放置至法定代表人或公司股东私人帐户，比照目前市面上别的新产证、新注册公司下款需放至企业对公帐户，这一之中的区别，我坚信有点儿基本常识的人都懂，一定是放至本人比较方便，综合性成本较低。

5、承租人最多可以做到70岁，主流银行承租人超65岁就难以准入条件。

6、轻看流水，符合条件无需给予水流。

7、新入股公司、新产证可立刻准入条件，主流产品要产证公司等6个月的窘境。

这个产品年利率5.8%，10年先息后本贷款，借100W每一个月还4800上下，利率和按揭贷款二套利率类似，但其他情况或是非常不错，例如、能够轻看流水，成交价不会受到三价核一和核实价危害，年数10年先息后本贷款，并且正中间并不还本金，免去了期满过桥垫资成本费，而且可下款至私人帐户，我认为尽管利率和流行经营贷商品比，略微高了一点，但人家其他标准真比较宽松呀，并且审核也超简单，一般原材料齐备，一周就会出审批，大大提升了审核高效率。

有关年利率这里需要再提一下，例如顾客刚办理的利息是5.8%，到第二年可以办央行降息，她们银行对总量老顾客也是有这一褔利，到第二年还款压力会逐步减少，这个其实算一个小浪漫！终究还把钱减少了。

针对贷款成数有特别规定的用户，这一款经营贷商品还是得重点考虑，符合条件可以做到成交价的8成，确实除开年利率略微高一点，其他层面真没问题。

此外，她们总公司在开2022年的动员会，明确规定针对贷款额度超过1000W房产不要随便拒贷，除非有原则问题，含意就是关于贷款额度超过1000W房产，不论是新注册公司，或是新产证，不要随便拒贷，其实就是对贷款额度超过1000W房产要开通绿色通道。

，针对公司流水不是太充裕，以及对于贷款成数要求严格、喜爱先息后本贷款、产证是的全新顾客，可以选择这个产品。

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