申请办理房产抵押公证需要什么材料?_大连第一套房抵押贷款

房产抵押贷款是诸多抵押借款中一种，近些年受在我国各地房价的不断上升影响的，房地产业做为质押物，在诸多抵押借款业务中占据着核心地位，为了保证质押权，一些被告方都会选择房产抵押公正，那人申请办理房产抵押公正所需资料有什么？

申请办理房产抵押公证需要什么材料？

质权人应提交的有效证件、证明文件：

1、质权人是法人的，应提交法人资格证明，法人代表资格证明及本人的《居民身份证》;

2、质权人是其它组织，应提交相关部门印制的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;

3、质权人是公民，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;

4、房产抵押合同书以及依附于主合同范本;

5、公证人员觉得应提交的许多有效证件、证明文件。（详细信息进一步了解房产抵押贷款会对房地产购买保险吗可查看更多）

抵押权人应提交的有效证件、证明文件：

1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明、法人代表资格证明及本人的《居民身份证》;

2、抵押权人是其它组织，应提交相关部门印制的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;

3、抵押权人是公民，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;

4、预告登记证实、房地产不动产产权证、土地使用权证及质押物意义的评定证实;抵押权人是公司的，还应提交允许抵押的股东会议决议;

5、质押物为共有的应该有共有人允许抵押的书面意见;

6、公证人员觉得应提交的许多有效证件、证明文件。

质权人、抵押权人委托他人办理公证书的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。

房产抵押就是指产权所有人以地契作为抵押，获得贷款按时还息。房屋所有权仍由产权年限使用者自己管理方法，债务人只按时取息，则无应用管理方法房子的支配权，待贷款结清，承租人取回地契质押即告结束。如借款人不可以履行义务，则债务人有权利依规处罚抵押房屋，并且在处罚抵押房屋所得的合同款中优先受偿。给予抵押房屋的当事人称之为房产抵押人，接纳抵押房屋原债务人称之为房子质权人。房产抵押人应具有真正的民事行为，无民事权利能力和限定民事行为能力人不可设置房产抵押。

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