房产抵押贷款给子女购房可查看_房子抵押贷款5万3年还多少

历经千苦总算从中介公司手上挑到了你喜欢的房屋，但是房子价格却远远超过了冯先生事先精心准备的购房的钱金额，因为一直谈下不来价钱来，因而冯先生确定住房贷款把房子买下，那样二手房按揭贷款程序是什么样的呢，那就让我们大伙儿一起来看一下。（详细信息进一步了解房产抵押贷款给子女购房可查看更多）

二手房按揭贷款程序

1、明确按揭贷款服务中心

借款人在申请贷款前首先要与中介公司明确按揭贷款服务中心，同时向按揭贷款服务中心明确提出贷款咨询，明确贷款方案。

2、查公积金

与卖家明确买房意愿后，贷款人给予公积金帐号，由按揭贷款服务中心开展公积金查询网，明确可借款的金额和贷款期限。

3、签署售房合同

买卖双方签署售房合同，而且在合同签好后至所在地的交易申请办理房屋过户手续。

4、审批贷款资质

贷款人依照金融机构规定提前准备贷款资料，有一些房子会必须由指定资产评估公司开展房价评估，同时由按揭贷款服务中心开展基本审批。

5、签署贷款协议

按揭贷款服务中心将评审后贷款资料交借款银行审批，成功后，按揭贷款服务中心将分配贷款人和银行签署贷款协议和申请办理协议公证，与此同时收取费用，包含房子保险费用等。

6、申请办理房产过户和抵押手续

贷款人到房子所在区域的交易申请办理房产过户和抵押手续，并把质押揽收收条根据按揭贷款服务中心交银行贷款。

7、房产证办理和质押证实

借款人的房屋产权证和他项权利证明办出后，按揭贷款服务中心将房产证明和他项权利证明正本交金融机构。

8 、银行放贷

金融机构在接到借贷人之上两证后，按揭贷款服务中心把要贷额度发放给贷款人。

之上就小编为大家整理的二手房按揭贷款程序的基本知识，希望可以帮到你们。在挑选自己住房子时，假如有条件的话，大家一定可以依据个人基本情况去办理住房贷款，借银行的钱买属于自己的房子，何乐而不为呢。

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