20万的房子能贷款多少?申请办理房屋抵押贷款_姑苏区二手房抵押贷款

20万的房子能贷款多少？申请办理房屋抵押贷款尽管能够得到更高信用额度，但其贷款额和房地产自身其价值有关，房屋越有价值，贷款额也高。（详细信息进一步了解现在为什么房地产不可以抵押借款可查看更多）那样，20万的房子能贷款多少？》阅读推荐：金融机构贷款怎么办理

20万的房子能贷款多少？

假如对符合条件的话，20万的房子可以抵押借款14万元左右，详细情况还需要咨询贷款组织。

按规定，以房产抵押贷款担保，贷款额不超过房屋评估意义的70％。而事实上，每家银行在实施时，却各有不同。

例如平安的“房产抵押消费贷”要求，贷款额最大为房屋评估意义的75%；中信“房抵贷”要求，贷款额最大为房屋评估意义的90%；浦发“个人消费贷”要求，以住宅及商业用房质押，贷款额最大为房屋评估意义的100%。

招行“抵押贷款”，贷款额最多可达房屋评估使用价值180%。

房产抵押贷款主要有两种方式：

1、直接去银行申请。

需要满足以下几种标准：

a.房子必须满足金融机构规定：一般情况下，金融机构审理20年以内的，产权清晰的，能够挂牌交易房产。

b.个人信用状况合乎：这一商业银行的业务经理会帮你们查你的个人信用状况，假如个人信用很差，贷款是不予受理的。

c.屋主的偿还能力：您具备质押物还不行，还需要有偿还借款能力。即需有稳定收入。

2、授权委托融资担保公司申请办理。

流程及标准基本上与银行是一样的，仅仅是办理手续由融资担保公司跑。投资担保公司长期性和银行合作，所以在年利率，申请办理速率，下款上比本人到银行办需有优点。当然，客户要担负一定的附加费啦。流程步骤都是这样：签署借款合同，评定房子，贷款审核，建设局做预告登记。

下款时长：一般需要1个月上下。》阅读推荐：社保贷款如何贷

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。