南山区公积金贷款买房流程是怎么样的?

很多人在深圳工作，然后打算在那里买房。虽然房价很高，但他们不得不买。很多有公积金的人会选择公积金贷款买房。深圳公积金贷款买房的流程是怎样的？

深圳公积金贷款买房的流程是怎样的？

1.查询房源，联系银行:申请人和共同申请人在深圳市住房公积金管理中心官网首页查询框可办理公积金贷款预售房源查询部分，然后联系银行网点(或根据预售房所在区域查询)。

2.提交申请，等待审核:受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心提交贷款申请；公积金管理中心收到受托银行提交的贷款申请，一旦材料齐全，结果将在5个工作日内公布。

3、审批通过，银行签订合同：借款人在管理中心审批完成后5个工作日内与受托银行签订合同。

4、贷款发放、业务完成：借款人首先与委托银行办理相关贷款手续，符合贷款条件后5个工作日内发放贷款；借款人收到信息，完成公积金贷款。

深圳公积金贷款买房有哪些注意事项：

1.清楚地了解贷款要求。在申请公积金贷款之前，还有一件事也很重要——清楚地了解贷款要求。据报道，公积金贷款不是每个人都可以申请的，只有按时足额缴纳公积金，账户仍处于正常存款状态的员工才有资格申请。此外，在贷款金额和期限上，公积金贷款和商业贷款也有一定的差异，借款人必须明确。

2.公积金贷款金额不够，剩余资金可以使用商业贷款。由于公积金贷款金额将受到各种因素的限制（如存款基数、账户余额等）。，有时借款人获得的贷款金额不足以支付住房贷款，许多人会选择放弃公积金贷款，然后选择商业贷款。事实上，没有必要，在这种情况下，借款人可以考虑组合贷款，即商业贷款+公积金贷款的贷款方式。

3.按时足额还款。借款人成功获得贷款后，必须按合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响未来贷款和信用卡申请。

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