商业贷款转公积金贷款应该如何运作

买房时，他们的住房公积金不符合贷款条件，不得不申请银行的商业贷款，并按时偿还贷款一段时间。但总是想使用自己的住房公积金贷款，毕竟，利率要低得多，可以缓解还款压力。

那么，商业贷款转公积金贷款应该如何运作呢？

以下是商业贷款转公积金贷款的条件：

1.连续正常缴纳住房公积金6个月以上。

2.原商业贷款购买的房产性质为商品房(不含二手房)。

三、已取得《房屋所有权证》。

4.还款必须超过一年。原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。

所需资料：

1、 原贷款银行出具的近24期还款明细不超过24期的，应提供所有还款记录（包括月还款、罚息、复息等详细记录），并加盖银行印章；

2、 原贷款合同、抵押合同、购房合同复印件各2份；

3.房屋所有权证复印件2份；

四、夫妻双方身份证、户口簿、结婚证复印件各两份；

5.离婚人员应提供离婚证明复印件2份(法院民事调解书或判决书，附法院送达或出具的判决生效证明)；

6.夫妻双方出具的收入证明原件各两份(工资主管部门盖章)；

7.借款人账户部门提供个人公积金八位数账户。

注：原件应在上述2-7项中留一份。

通过以上介绍，您对商业贷款转公积金贷款有了进一步的了解吗？毕竟，公积金贷款的利率低于商业贷款。符合条件的，可以在商业贷款还款一年后转为公积金贷款。

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