住房公积金提前还款应根据自身情况确定

事实上，住房公积金提前还款并不存在提前收取或收取更多利息的问题。根据住房公积金贷款利息计算原则，贷款人员每月偿还贷款利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率；每月偿还本金；=月还款金额-月还款利息，说明员工月还款利息按当月剩余贷款本金计算。

住房公积金提前还款应根据自身情况确定。如果你没有更好的投资方式和更多的闲钱，我们建议你提前还款，因为提前还款确实可以比原贷款计划少还很多利息，这是省钱的好方法；但是，如果你提前还款，你自己的营运资金将显著减少。如果你遇到良好的投资渠道或其他急需资金的情况，你可能会缺钱，例如，我们经常遇到这样的员工，贷款几年后匆忙偿还所有贷款，房屋装修的结果也需要更大的费用，为了装修和必须去银行消费贷款，在相同贷款金额的前提下，贷款利息支出远远大于公积金贷款利息支出，所以是否应该住房公积金提前还款应该充分考虑各种因素，根据你的能力。

事实上，公积金贷款不应提前偿还

首先，是一次性还是贷款买房？有两个决定性因素：是否有足够的财力和当前的贷款利率。

若投资者能一次性付清全部房款，则风险厌恶型投资者可选择一次性付清。与目前的金融产品收入相比，贷款利率并非不可战胜。风险承受能力高的投资者可以考虑使用公积金贷款进行金融管理，以赚取差价。然而，是否购买贷款还需要评估其资产。首先，要综合评估家庭现有的经济实力，包括存款和可变现资产；其次，投资者还需要对家庭未来的收支做出合理的预期。此外，投资者还应注意其还款能力和贷款金额，这是决定贷款金额的重要依据。

第二，贷款的最佳组合。

事实上，贷款有很多种。对于普通投资者来说，最好采取两个原则：一是组合贷款的最佳组合原则，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远远优于商业贷款；二是首付宽松原则。首付不能用完手头的现金，但也需要与个人承受能力相结合。

第三，还款方式。

一般来说，目前个人住房贷款还款方式有五种：一是到期还本付息法，只适用于一年内贷款，基本不适用于抵押贷款；二是等额本金还款法，第一个月还款最高，逐月减少，适合稳定投资者；第三，等额本息还款法，按贷款期限平均分为几个等额，月还款金额相同，适合资金不足的投资者，初始压力小；第四，等比增加还款法是将还款期划分为几个时间段，每个时间段月还款金额相同，但下一时间段按固定比例增加，适合收入上升阶段的投资者；第五，等额增加还款法。与第四种方法基本相同，只将固定比例改为固定金额。与第四种方法基本相同，只将固定比例改为固定金额。投资者应主要根据财务收支与时间的关系来确定还款方式。

相关推荐：

贷款还没还清的房子该怎么买？

企业贷款时应准备哪些材料查询企业信用报告？

住房公积金贷款资格条件

创业担保贷款如何贴息？

关注手机金投贷款 （https://m.cngold.org/loan/ ），随时查看贷款的最新动态。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。