抵押贷款是固定利率还是浮动利率取决于具体情况：一、浮动利率(一)公积金贷款公积金贷款实行央行基准贷款利率。如果中国人民银行在还款期间调整了基准贷款利率，新利率将从次年1月1日起实施。注意：1.在中国人民银行公布的基准贷款利率中，五年以下公积金贷款的年

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